Airbnbをやる上で結構大事なのが『清掃』。 その中でも結構な時間を取られるのが『洗濯』。 洗濯問題は自分でやる場合、 とってもとっても重要なの！！ 掃除の時間の中で、 洗濯をどのポイントでやるか。 これがなかなかの勝負。 この順番間違えると 掃除の…

はい！前回の続きだよ～。 akina-style.hatenablog.com 長期滞在のゲストが入りやすい５つの理由のうち、 １．立地 ２．部屋のサイズ まで前回話したからその次ね。 ３．お手頃価格 お手頃価格というか、 価格設定の部分ね。 Airbnbには長期割引ってのがある…

腰ベルトを買ってしまった。 今絶賛装着中。 腰がよくなったら ヨガからはじめよう。 今これやったら確実に腰死ぬ。 ほどほどにはじめるとしよう。 私は今３つのお部屋を稼働させてるんだけど、 先日3つ目の部屋に33泊の予約が入った。 ん？33泊？ 33泊か～(…

もはやガラスの腰と化した私の腰。 ギックリがクセ付いてきてしまった。 本格的に運動しようと 心に固く誓った。 …かもしれない(・∀・) それはまぁ、置いといて、 ゲストのリアルな忘れ物に ウケることが多いので、 ちょっとシェア。 まずはよくある充電器。…

Airbnbをやる上で 必ず問題になるのが 『騒音』と『ゴミ』。 住民から反対される原因も同じ。 じゃあさ、 少しでも問題の数が少なくなるように ホストも努力しましょ。 とか言ってもさぁ、 分別ってムズカシイ。 （私もムズカシイ。） だからと言って 放置し…

そういえば バトル終了してたので報告。 バトルの内容はこちら。 akina-style.hatenablog.com なかなか長い戦いだった…。 レビュー投稿できる期間って チェックアウト日から14日以内なのね。 その期間ギリギリまで かかった。 解決してないからレビュー書け…

台風の影響か、 北海道の蒸し暑さはまだ続いてる。 北海道民はエアコンを ほとんど持ってない。 ここでエアコンがないことを なんとか正当化しようとしたｗ akina-style.hatenablog.com 現在、私の手足はシトシトを通り越して べちゃべちゃ(-_-) （普段から…

Airbnbやってりゃ 全員いいゲスト なんてこたぁ～ない。 日本人の常識から考えると 未知との遭遇レベルもしばしば。 しばしばって変な響きだよねｗ だいたいのゲストさんは 「Akina、ありがとう！また来るね～」 なんて言ってくれる。 でもリアルにバトルな…

前回の流れからの～ akina-style.hatenablog.com ハード面でのがんばり。 それはタオル。 （もともと使ってたニト○のタオル） タオルって何枚用意してる？ 私がこの間仕事で買った枚数がね、 ７２枚(・∀・) ななじゅうにまい…。 多かったなぁ～(´･ω･｀) 一応…

立地がよければ家賃が高い。 転貸許可はほぼ出ない。 立地が悪ければ安い。 転貸許可は取りやすい。 でも集客しづらい。 新しければゲストは快適。 家賃は高い。 古いとホストさんのがんばりが必要。 ・エアコンないとか ・部屋が汚いとか ・設備が古くてブ…

Airbnbに関わらず、 『相手に求める』 のってどうなんだろね～？？ 例えば、 「レビュー書いてくれない！」 「送ったマニュアルを読めや～！」 とか。 あるあるだね～。 ね～(・∀・) でもよく考えて。 そもそもレビューは必須ではない。 さらにマニュアル（…

昨日は初対面の 不動産屋さんの社長さんと 結構楽しく飲んでしまったｗ その社長さんの行きつけの サッポロッジという ゲストハウスのBarに乱入。 www.sappolodge.com 木の素材がとても素敵な シャレオツなゲストハウス。 大きなスクリーンでオリンピックを…

そう、あの頃はよかった。 私がはじめた２年前は、 ろくに準備できてなかったのに 載せたらすぐ予約来たもんだ。 英語わかんないのに バンバン予約来ちゃって よく睡眠時間削ったもんだよ(-_-)zzz 今はそこそこの都市は どこも飽和気味ね。 予約入ってるとこ…

ポータブル派か。 固定派か。 はたまたレンタル派か。 基本Wi-Fi使えることは 必須条件であることは間違いない。 むしろないとゲスト来ないくらい。 うちは固定派で、 必要な人にはポータブルWi-Fi貸してたんだ。 長期で仕事とかで来る人には 固定が評判いい…

北海道のおすすめ。 今時期はコレ。 北海道が誇るご当地コンビニ、 セイコーマートの北海道メロンソフト。 これをアイス枕と共に 人数分冷凍庫へGO。 やはり限定に弱いのか 結構喜んでくれる(*'▽') そしてこれもうまし。 セイコーマートのアイスは なかなか…

今日は辛口かも☆ たぶん覚悟って はじめからある場合もあるけど、 徐々に身に付いていくものなのかなって 思うのね。 それにしても ずいぶんたくさんの人が ゲストに責任を負わせてるな～と。 例えば、 ・迷子（案内見てないのが悪い） ・エアコンがない（リ…

間空いたくせに まだこだわっている アイス枕。 こんなのを冷蔵庫に張ってみた。 この下手な絵…www 帽子かぶってないやん。 でもさ～、 こういう手書きって なんかかわいいよね～。 （決して自分の絵を褒めてるんじゃないよｗ） Airbnbって貸切物件だと 個室…

わかれや～！！ 一体何度説明すればいいのか。 「北海道peopleのhouseにはエアコンはないよ。 なぜならsummerがvery shortだから。」 と。（私が大好きなルー大柴的にｗ） だいたい夏でも 夜は寒い日もあるんだよっ( ｀ー´)！ 眠れないほど暑い日なんて 数え…

結構核心だね。 ふふふ。 ふふふふふ。 競合増やしたくない理由は？ →増えたら自分の物件に予約入らなくなって、自分が稼げなくなるから。 だから、お前を潰すっ！！(ﾟ∀ﾟ)ｵﾗｵﾗｧ って人本当にいるらしい。 要するに 『自分だけが稼げればいい』 とな。 あ～～…

ちょっとした楽しみ。 それは、 『蒲焼さん太郎』がなくなるかどうか。 そう…、 これは実験なのだよ('◇') わかるかね？？ 小学校の遠足の時には 必ず買ったあの蒲焼さん太郎。 それを使って うちのバイトさん（実のおば）が ある実験をしはじめた。 【蒲焼さ…

なんて地味なタイトル！！ で、でもね、 これすごい大事なのよっ！ だってね、 液体洗剤 → 入れすぎてすぐなくなる 柔軟剤 → やはり入れすぎてすぐなくなる 粉末洗剤 → 液体洗剤のところに入れて詰まってる こーゆー悲劇が起きるんだもん|дﾟ) 私のおすすめは…

清掃って自分でやってる？ 私は一応A型で、 次々に気になってしまう性質なんす。 しばらくは自分でやってたよ。 自分でやってた時はまだ派遣社員で、 仕事７時とか８時に終わって、 勉強のための音声聞きながら掃除して洗濯して、 間にまた別な仕事して、 掃…

みんな嫌いなシーツ交換。 アレだよ、アレ。 『敷』はいいんだけど、『掛』がね…。 『掛』の６つの紐結ぶところがね…。 私もめんどくさい。 めんどくさ～い(・∀・) だからと言ってやらないわけにはいかないシロモノ。 そこでうちのバイトさんが考案した、 シ…

Airbnbを初めて約２年。 まだ２年。 Airbnbの物件のプロデュース業を はじめてからは１年。 一応会社も作ったよ。 www.a-style.bz あんまり宣伝してなかったけど、 facebookページもあるから よかったらイイねしてね(^^♪ https://www.facebook.com/akina3.as…