おすすめのタオル屋さん。
前回の流れからの～
ハード面でのがんばり。
それはタオル。
（もともと使ってたニト○のタオル）
タオルって何枚用意してる？
私がこの間仕事で買った枚数がね、
７２枚(・∀・)
ななじゅうにまい…。
多かったなぁ～(´･ω･｀)
一応私的な理論だと、
（タオル理論ｗ）
1人1回の宿泊につき、
（貸切の場合ね）
バスタオル…2枚
フェイスタオル…1枚
用意してるの。
んで、
洗濯大変だから
最大宿泊人数×３セット用意。
今回は最大12人だから、
バスタオル 12人×2枚×3セット=72枚。
毎回12人来ないけど、
タオルは消耗品だし、
多くあっても困らない。
ってかギリギリの枚数しかないと
自分が辛くなるからね。
だからちょっと多いかな
ってくらいでちょうどいい。
で、そんなあなたに
おすすめのタオル屋さんがココ！！
いつもお世話になってます！
国竹タオルぅ～☆☆☆
札幌の地下鉄東西線『西11丁目』駅徒歩1分。
札幌の老舗タオル屋さん。
私も友達に教えてもらったよ。
今治タオル、
キャラクタータオル、
ガーゼ、
タオルケット、
豆絞りｗ
タオルのことならなんでもござれっ！！
っていうくらいタオル祭り。
そして、驚くべきはその質と安さ！！
私がいつも買うのは、
今治タオルのB級品。
B級品って言っても、
ちょっと糸が出てるとか
ほんのちょっとだけ汚れてるとか
その程度よ。
でも今治だからふっわふわ(*´▽｀*)
そして気になるそのお値段！！
確か180円くらい。
記憶が定かではないから
自信ないけど、
確かこれくらいだったの！！
ウソだったらごめ。
で、今治チックな中国製の
フェイスタオルもふっわふわ。
それは５枚セットで
280円くらい。
(笑)
また自信ないｗ
でも５枚セットは覚えてる。
安いし質はいいし、
毛羽落ち少ないし、
最高や！！
最高や！！
（好きだから２回言った）
さらに！
さらに！
さらーにっ(・∀・)！！
送料無料。
だいたい次の日届けてくれる。
（札幌市内だけかも？）
あ～マジで神対応(´Д⊂ヽ！！
ってかもちろん
普段使いにもおすすめだよ☆
国竹タオルLOVE！
ってことでおしまい。
ホストさんの２種類のがんばり。～ハード編①～
立地がよければ家賃が高い。
転貸許可はほぼ出ない。
立地が悪ければ安い。
転貸許可は取りやすい。
でも集客しづらい。
新しければゲストは快適。
家賃は高い。
古いとホストさんのがんばりが必要。
・エアコンないとか
・部屋が汚いとか
・設備が古くてブレーカー落ちるとかw
一長一短よね〜(´-`)
私は毎月の経費を少なく、
ちょっとがんばって
ゲストとリアルなお付き合いのある
ホスト活動をするのがオススメかな～。
『ちょっと』がんばるの。
がんばりもいろいろあって、
主に2つに分かれると思うの。
ゲストさんをガイドしてあげるような
ソフト面でのがんばりと、
少しずつでもいいから
設備をよくしてあげる
ハード面でのがんばり。
今日はハード面の
がんばりを紹介〜☆
例としては、
＊タオルの質を上げる
＊お部屋におみやげを置く
＊歯磨き粉や洗顔も置いてみる
＊化粧水や乳液も置いてみる
（私が泊まったAirbnbの部屋にあった）
＊小物置く
＊クッション増やす
＊照明変える
＊布団からベッドへ
＊壁紙を変える
＊シーツを定期的に新調する
などなど。
Airbnbのサイト上で
1番インパクトがあるのが、
『壁紙を変える』
だと思う。
正直にね、
ここだけのハナシ
しょーじきに言って…
いくらソフト面がよくても、
第一印象である
『写真』と『タイトル』で
ゲストの目に止まらなければ、
クリックしてページを開いてみる
ということすらされないのだもの(/ _ ; )
あ～あ。
やれやれだぜ。
だからソフト面はもちろんのこと、
写真の印象やタイトルも
気にした方がいいよ。
んで、私が仕事でよくやるのが
壁紙を変えることなんだけど、
これおもしろいと思わない？？
壁一面写真にしてもうた♪( ´θ｀)ノ
写真を壁紙にできるんだよ。
もとはこれ。
同じカットがなかったから、
ちょっと寄った写真だけど
位置は間違いない…(笑)
白い壁も悪くないよ。
でも差別化したかったの。
だって他の部屋もみんな
壁は白だもの。
っていろいろやってたら
いい壁紙屋さんと出会えちゃった☆
実はこの部屋もお仕事受けた部屋ね。
チラシになってた(^^)
そしてなんと！！
自分で写真撮る人は、
自分の写真を壁紙にできるよ。
お気に入りの部屋を作ると
また思い入れも変わる。
自分のお気に入りの部屋に
自信を持ってゲスト呼びましょ！
大手の壁紙メーカーの1/2の
価格でできるんだって。
やってみたい人は
あきなまでご連絡を☆
ってことでおしまい。
相手に求めない。
Airbnbに関わらず、
『相手に求める』
のってどうなんだろね～？？
例えば、
「レビュー書いてくれない！」
「送ったマニュアルを読めや～！」
とか。
あるあるだね～。
ね～(・∀・)
でもよく考えて。
そもそもレビューは必須ではない。
さらにマニュアル（道順とかルールとか）なんか
読まなくて当たり前。
そっちが普通よ。
そっちがフツー。
日本人と感覚が違うから、
来てから考える！
みたいな人多いもん。
だからこそ
書いてもらう工夫や、
読んでもらうためにはどうしたらいいかを
考えるのが大事ね。
そもそもいいレビュー書いてもらうための親切って
本当に『親切』なの？？
私なら「してあげたんだからこうあるべき」
みたいな親切はいらんね。
極論、
「愛しているから愛してほしいのに、
なぜ愛してくれないんだっ！！」
的なものに近いと思う(-_-)
親切の押し売り。
２回言うけど、
レビューは強制じゃない。
書きたくない人がいても
不思議じゃない。
書きたいと思わなかったんだから、
しょーがないじゃん。
でもまぁ、
はじめは下心があっても
親切にしてるうちに
喜んでもらえるのがうれしくなってきた(*´▽｀*)
ってのはあるかも。
そうなったら素敵ね☆
マニュアルも読んでくれてないと
嘆く前に、
・内容の見直し
・文章と写真と動画の３パターン用意
・はじめと前日に送る
など、いろいろ工夫してみたらいいよ。
ってかそもそもマニュアルって
作ってるのかな…？？
作ってないとしたら、
作ってあげた方がいいよ。
最初大変でも
自分の仕事を少なくできるからね。
がんばっ(｀・ω・´)！！
相手に求めないで、
自分から与えられるものは
できる範囲でどんどん与えていく。
そしたらそのうち
いいことあるかも(*'▽')
ってくらいの下心にしておく。
それくらいがちょうどいい。
ってことでおしまい。
ゲストハウスに突撃。
昨日は初対面の
不動産屋さんの社長さんと
結構楽しく飲んでしまったｗ
その社長さんの行きつけの
サッポロッジという
ゲストハウスのBarに乱入。
木の素材がとても素敵な
シャレオツなゲストハウス。
大きなスクリーンでオリンピックを見てたよ☆
１Fがcafebarで、
２Fからが宿泊施設ね。
１Fは普通にお店だから
宿泊しなくても入れるの。
存在は知っていたものの、
実際にここに行ったのは初めて。
一言でいうと、
楽しかった！！
うん、楽しかった(*'▽')
なんつーか、
空気感。
それがね、
もうwelcomeな感じなのよ。
それでいて、
自然なの。
小上がりでみんなでご飯食べて、
無農薬・無肥料という奇跡のメロンも食べて、
メロン好きの私としては幸せ(*´▽｀*)
メンバーもすごくおもしろくて、
はじめましての
高級山岳ウェア専門店の店長さんや、
120㎞自転車乗って
さっき帰ってきたっていうオーナーさん、
モンゴルで仕事があると言っていた
世界的に有名な建築家さん、
息子の初海外はアラスカという
不動産屋さんの社長さんｗ、
そしてなぜいるのかわからない
Airbnb屋さんの私www
そんな人たちが集まってくる
この場所がおもしろい。
ホテルの対応のように
お客様的な感じでもないし、
変にがんばってるおもてなし感もない。
それでいてなんとな～く
伝わるwelcome感。
（ここ大事ね☆）
おもてなしの気持ちに
正解はないけど、
こういうおもてなしのカタチも
すっごくいいなと思った。
確かに帰ってきたくなるもんな。
たぶんリピートされる場所って
こういうところだと思う。
やっぱ人なんだよな～。
ってことでおしまい。
利益還元しよう☆
そう、あの頃はよかった。
私がはじめた２年前は、
ろくに準備できてなかったのに
載せたらすぐ予約来たもんだ。
英語わかんないのに
バンバン予約来ちゃって
よく睡眠時間削ったもんだよ(-_-)zzz
今はそこそこの都市は
どこも飽和気味ね。
予約入ってるところと
入っていないところの差が激しい。
今は夏で繁忙期だから
どこも入るけど、
閑散期入ったら「えっ！？」ってなるよ。
「えっっっ(ﾟДﾟ;)！？」
って。
ひと月予約ゼロ件なんてことも
あり得ますな。
まじでサスペンス劇場。
私も今年の３月４月とか
ヤバかった。
初めて赤字出た…(/_;)
だからさ、
今のうちにできることやりましょ。
考え方としては
繁忙期に出た利益を使って、
ゲストに還元していくようにするといいよ。
夏は忙しいからシーツもタオルも
こたるからね。
新しいのに変えたり、
ちょっと質がいいやつにしたりね。
ややリニューアル☆
リスティングページも
本当に今のページのままで
「ゲストが泊まりたい！」と
思ってくれるような内容なのかも
確認した方がいいね。
いいか悪いかは
自分が決めるんじゃないよ。
ゲストが決めるんだよ。
だから自分ができる最大限のことを
やった方がいいと思う。
さらに他の人から見てもらうのも大事。
自分じゃわからないことに
気付くことができる。
これAirbnbだけに限ったこと
じゃないだけどね(^_-)-☆
ってことでおしまい。
おすすめシリーズ～Wi-Fiルーター編～
ポータブル派か。
固定派か。
はたまたレンタル派か。
基本Wi-Fi使えることは
必須条件であることは間違いない。
むしろないとゲスト来ないくらい。
うちは固定派で、
必要な人にはポータブルWi-Fi貸してたんだ。
長期で仕事とかで来る人には
固定が評判いいんだよね。
でもポータブルはあったら
便利じゃん。
けど制限とか意味不明だし、
途中で使えなくなったら
困るでしょ～と。
だから使ってなかったの。
そしたらさ、
便利なもの見つけた(・∀・)
・無制限（３日で３GBとか７GBとかなし！）
・バッテリー機能付き（ゲスト喜ぶ）
・外国語対応サポートあり
・違約金なし
・固定より安い
・しかも早い！
イイコトづ・く・め
その名も『民泊Wi-Fi』。
（この写真はリンクしてないよ）
民泊ホスト専用！
わかりやすっ。
リンクはこちら。
「民泊WiFi」は民泊ホスト専用のモバイルWiFiルーターです ｜ JP MOBILE
しかも、ここの社長さんと
お友達になりました。
（ずうずうしいｗ）
すごくいいお方で、
頭もよくて、
海外に会社の支店も持っていて、
かなりやり手な方にも関わらず～
私のようななんとなく社長やってる
よくわかんない北海道の田舎者も
相手にしてくれたっ(/_;) ←実は直接会いに行った。突撃ｗ
この会社は民泊Wi-Fiの他に、
『AirDNA』と言う民泊データ解析のサービスや、
『ポイント』という騒音・温度・湿度を
アプリやwebでチェックできるサービスも
やってるよ。
『AirDNA』
『ポイント』
すごいな～！
ほんとすごいな～(*´▽｀*)
実際とてもいいので、
仕事で物件つくるときは
ここをお勧めしてる。
Wi-Fiはより快適なところを
選んであげたらいいよ。
ってことでおしまい。
地域限定商品をうまく使う！
北海道のおすすめ。
今時期はコレ。
北海道が誇るご当地コンビニ、
セイコーマートの北海道メロンソフト。
これをアイス枕と共に
人数分冷凍庫へGO。
やはり限定に弱いのか
結構喜んでくれる(*'▽')
そしてこれもうまし。
セイコーマートのアイスは
なかなか侮れないうまさ。
結果こうなる。
人気爆発。
ビール好きにはもちろんコレ。
ONLY 北海道！
Yeah~!!
とか言って私ビール飲まないから
わからんのだけどねｗ
「北海道に来たらビールはこれだっ( ﾟдﾟ )ｸﾜｯ!! 」
とか言って勧めるっていうねwww
なんだかんだ言っても
その土地ならではものは
おいしいよ。
ローカルなものを
おいしいって喜んでくれて
地元にお金落ちたらいいじゃない？
ウェルカムギフトやお茶菓子や
一緒に行く店なんかも
本当に自分のおすすめで、
かつローカルなものを選んであげると
ゲストも地元も喜んでくれるよね～(*´▽｀*)
ってことで土曜日だからおしまい。
